二胎房屋貸款台南小額借貸

房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。快速借錢

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕公務人員優惠貸款2017住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。











新車貸款成數

▲國軍幫忙採收洋蔥。

地方中心/屏東報導

屏東三軍聯訓基地每年3至4月,都會派出海陸官兵,協助農民採收洋蔥,一次都是200人協助40天,任務執行至今已經20年,不過卻傳出國防部考量明年全募兵制後,要取消所有的助割任務,農民聽到相當緊張,「現在農地根本就沒有年輕人,需要國軍來支援一下。」對此軍方也澄清,「明年還不會取消。」

屏東恆春每年3至4月進入洋蔥採收期,三軍聯訓基地都會在此時,投入200名海陸官兵,今年派出陸戰隊99旅,主要以志願役為主,每天助收8小時共40天,但光是40天的薪資就要發出上千萬,加上傳出國防部考量募兵制,兵力吃緊,明年要取消助收任務,專心投入戰鬥本務,網路上也有討論,「大家覺得國軍該助收洋蔥?」

國軍可能取消助收的消息一出,讓農民們很緊張,「都沒有年輕人啊,需要國軍來支援一下。」「要麻煩阿兵哥來幫我們助收啦!」對此軍方也澄清,「睦鄰助收是應該的,會持續敦親睦鄰,明年也不會取消。」 不過洋蔥自動化採收已經討論多年,現今還沒有具體成效,加上農村的人口老化,農村缺工的問題,還是急需解決。



信用貸款額度試算















▲馬英九洩密案一審無罪,馬辦公室:感謝法官適法適當判決。(圖/記者季相儒攝)

文/丘福隆

經得起挑戰的權力才是真正的權力。中華民國憲法賦予總統一定的權責,前總統馬英九的權責正在接受挑戰。同樣的,蔡英文總統的權責未來也會受到挑戰。

日前台北市地檢署起訴馬前總統,認為馬「深諳」法律與行政專業,竟然逾越司法與行政應有分際,「無故」洩漏及教唆洩漏偵查中秘密、監察通訊資訊所得資料及柯建銘個人資料,侵犯人民基本權利。馬英九則認為,身為總統,根據權責處理公務,絕無不法,亦無「無故」。總之,檢方與馬方對「總統該做什麼,可以做什麼」有不同的意見,馬英九一審宣判無罪。

案情發展大致如此:

(1)2013年8月31日,特偵組公教人員貸款2017意外錄到立法院長王金平與民進黨立院總召柯建銘的電話內容,獲知王為柯的「背信罪官司」向法務部長曾勇夫關說。黃世銘總檢察長為此向總統報告,並稱9月6日將召開記者會。馬總統隨後召集行政院長江宜樺與總統府副秘書長羅智強諮商。

(2)9月1日馬總統召黃總長做二度報告。

(3)9月4日馬致電建議黃向江院長報告此事。

(4)9月6日特偵組召開記者會公佈監聽內容,認定曾勇夫涉嫌接受關說,但是王之關說屬行政不法,未涉刑責,故簽結不處理。

(5)9月8日馬召開記者台中小額借錢會,痛斥王侵犯司法獨立。此時,王在馬來西亞參加女兒婚禮。

(6)9月10日王返臺並在機場召開記者會,表明致電曾勇夫旨在提醒他(法務部長)「房屋貸款轉貸不要濫權上訴」,並未要求不要上訴。

(7)9月11日馬青年優惠房屋貸款以國民黨主席身份在總統府召開記者會,譴責王對檢察體系關說,並且堅不認錯。隨後,國民黨考紀會開會撤銷王金平黨籍(王若無黨籍,將自動喪失立法院長資格與權責)。

(7)9月13日王為保持黨籍提出訴訟獲勝。最後經國民黨主席朱立倫確認保有黨籍。

(8)2017年3月14日台北地檢署對馬提起教唆與洩密罪公訴。

觀其究理,本案有這些紋路:

(1)關說與送紅包一樣,是我國傳統陋習。為了得到較好的醫療照顧而送紅包,或為了求職升遷而關說,比比皆是。如今送紅包文化已大為消退,關說惡習則仍所在多有。王金平立法院長的關說程度與次數殆可打破金氏記錄,但他本人習以為常不以為過,國家社會因此付出代價。亦因此,馬因王之關說而絕情鍘王時,大眾深深以為超過人情義理而群情嘩然。小英基金會董事姚立明趁機發動文宣,把王為「柯建銘的背信罪」對法務部長之關說論述成「通案」,藉以宣揚王關說無罪。相反的,姚在馬被起訴後則強調「柯建銘的背信罪」是「個案」,從而影射馬英九干涉個案公報私仇。其實,若王之關說為「通案」台中代書借款,王不可以也沒必要電告柯:「他(法務部長)跟我說OK了。」

(2)黃世銘總檢察長在接獲特偵組偵得不法關說的呈報後,他必須會知上級。但因法務部長涉案,於是他只能越級向行政院長或總統報告。又因立法院長亦涉案,故黃直接通報總統。

(3)在法官允許下,政府基於維護公眾安全與利益,可以依法對個人進行偵防性調查。若獲有效證明,政府可進一步調查個人隱私並提起公訴。換言之,調查權可因證據增加而擴大,個人隱私被調查部分亦隨之增加,但有罪與否仍須經司法判決。若不然,作奸犯科者將很容易逃避法律治裁,恐怖分子亦勢必處處得逞。因此,黃總長奉公行事為民除害,並無不法。

(4)為維護國家安全與利益,總統有知曉與處理最高機密的權力,他也必須懂得善用國家人力資源、與人民溝通並接受陳情與機密,使自己先知先覺,成為有前瞻性的最高領袖,從而綜理國務策劃將來。總統身兼三軍統帥,他對國家實力的認知與思維的高度絕非一般民眾所能企及與瞭解。因此,馬接黃總長報告後立刻咨詢幕僚了解情況乃天經地義之事。此外,若總統平時不與幕僚們商議溝通,只是匯聚機密於一身,遇到必須下達命令或推動政策時,就每次得花上半天對下屬解釋所以然。

最低房貸▲馬英九被判無罪,柯建銘:上訴到底。(圖/記者周宸亘攝)

(5)黃總長曾向馬總統報告關說案,請注意,他不是向馬國民黨主席報告關說案。結果呢?馬總統沒有作為,反而是馬主席展開鍘王之舉。這種黨國不分的體制於今猶然。再看蔡英文總統今日作為,她把這項國民黨傳統發揮得更為極致,諸如:執政決策協調會、民進黨中常會、立院民進黨團大會、行政院長立委便當會、總統周日會等例行會議。

(6)起訴書對馬鍘王的動機著墨甚多,但因與實不符反成敗筆。畢竟,馬王爭國民黨主席馬已勝出,而馬又支持修改黨章使王得以連任立法院長。再者,若馬欲報私仇,馬洩密給幕僚們有用嗎?這類的動機論有如「指控老教授意淫女生」一般,純屬一廂情願的論述。關於起訴書引用不當判決部分,應不致影響本案,但使檢方因表現不成熟而扣分。至於檢方認為馬理應「深諳」法律知識不該知法犯法,亦不合理,因為這種推論有如認為「凡是醫生便什麼手術都能做」,觀念錯誤。總之,這份起訴書自毀長城之處甚多,留給法官判決的餘地甚少。

(7)雖然馬在特偵組對關說案結案後才出手鍘王,但司法界有「偵查中之案件結案前,其他憲法機關不得對之行使資訊權」的論點,這仍將是馬被告團隊必須提出防禦論述之處。對策之一可強調「總統的思維高度不同於一般民眾;總統的考量以國家安全與利益為依歸;總統對流入之私人資訊均做公務性處理」。

(8)「王打電話給柯並無不法,王為柯關說亦無刑責,反而監聽行為才是非法;用違法的事證來修理未違法的王金平完全不符公平正義,天理不容。」很不幸,這是人們最容易進入的邏輯推論誤區,很多民眾持此看法。確實,王柯通話合法,關說亦無刑責,但是,這兩項事證都只是組成司法關說的「片段」,不是司法關說的「整體」。須知,「片段」無辜正常不能代表「整體」就安全合理。就好比正常的磚塊水泥可以建造出堂皇大廈,但也可以建築成醜惡危樓。關於監聽部分,其發生源自柯建銘涉及「高等法院司法官集體收賄案」,經台北地院核發監聽許可。同時,柯亦因另一「關說假釋案」被合法監聽。由此可知,有大批立委與司法官作惡多端狼狽為奸,他們對特偵組恨之入骨,欲除之而後快。亦因此,捅了馬蜂窩的馬總統與黃總長想公事公辦,卻被行家高手運用「以片段代替整體的障眼法論述」痛擊,因而倉皇敗下陣來。

撇開法律層次,追究實質底蘊,馬鍘王的必要性與緊急性何在?

當年馬可能已看到國家財政危機排山倒海而來,而所有開源節流政策均窒礙難行。軍購壓力、油電雙漲、年金改革、低薪問題、能源問題、食安問題、水災地震等等挑戰,無一不使馬政府窮於應付。在沒有巨大商機或科技大突破的情況下,唯一能夠寄予厚望的解套辦法便是通過服貿協議。當年國民黨立委占決定性多數,可是王金平院長不知不覺不識大體,照常和民進黨玩低層次的親和遊戲,致使服貿協議一直無法過關。

情急之下,馬指示黃總長盡量對各界解說案情(陰差陽錯反陷黃於困境),接者以「處理國民黨家務事」的方式鍘王。或許他認為,這是最簡易、快速、有效,而又同時解決多項重要問題的好辦法,全民將讚歎計策神妙了得,而馬又能獨占其功。然而天有不測風雲,事與願違。其實,當時若非情急,或者馬不貪功,馬也許不會鍘王(或者完全無所作為),如此一來反倒可使王金平院長身敗名裂,今日政局必將截然不同,黃世銘總長亦必光榮引退。

服貿包括商業、產物、金融、人壽等各種保險,金額龐大,是大陸的罩門弱項。因此大陸願意借助台灣的體制經驗,兩岸合作共創雙贏,同時防止被外商大企業財團打穿。台灣在服貿協議中享有超WTO待遇、可以主導服貿並設立產業條規、每年營造工程所涉商機便逾十兆臺幣、可使大陸臺商藉機轉型壯大、可藉此促進與世界各國簽署經濟合作等,有利於經濟民生與因應全球貿易變局。奈何民進黨以照顧中藥、美容、理髮、印刷、殯葬等弱勢產業為由發動抗爭;再而扶植太陽花學運攻佔立法院與行政院,徹底抹殺服貿協議。後果是,台灣經濟困頓益深,大陸則因服貿產業缺乏體制經驗而弊病叢生,目前正特別立法做緊急補救,呈現兩岸雙輸的局面

服貿是信用品質與智慧產權成分很高的行業。撤場時幾乎人去即樓空,不動產損失很小。台灣放棄服貿協議形同放棄「第二次西進卡位機會」。放棄「第一次西進卡位機會」發生在李登輝總統時代,當時臺商因而無法抓住崛起商機深耕大陸,只能偷跑孤零作戰。未來台灣或許仍有「第三次西進卡位機會」,若到時候又不幸錯失,可能就此「三振出局」。

言歸正傳,鍘王乃馬英九主席乾坤獨斷之舉,如果因此導致馬總統最終被判有罪,「台灣總統違法亂紀」的印象將深植世界人心。屆時,國人在國際舞台上努力爭取尊嚴正義時,勢將更為艱辛痛苦。

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●作者:丘福隆,社會觀察作家,美國洛杉磯,以上言論不代表本報立場。88 論壇歡迎更多聲音與討論,來稿請寄editor88@ettoday.net新竹二胎房貸

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