王姓男子去年當街砍殺素未謀面的4歲女童「小燈泡」案,12日士林地方法院一審宣判,將王男判處無期徒刑,宜蘭二胎房貸褫奪公權終身,可上訴。圖為庭長黃潔茹說明判決內容。中央社記者孫仲達攝 106年5月12日

新北市115處位於高地的社區,供水管線相關設備被認定屬社區內管,汰換維修及更新均須住戶自行付費,費用之高讓住戶苦不堪言,而長期漏水更可能造成山坡地水土流失,有公共安全疑慮。對此,立法委員吳秉叡及新北市議員陳永福日前會同相關單位,於新店召開座談會,提出具體補助方案,希望解決高地社區長期以來用水問題。

吳秉叡以新店頂好社區為例,由於管線老舊漏水,社區平均每月須多付10萬元水費,還時常遭遇故障停水問題,就有住戶抱怨,「20年來漏掉的水比用到的水還多」,管線設備汰換維修均須住戶自付,每次修理工程費用達萬元以上,更換一顆加壓馬達更須花10萬至20萬不等,住戶根本無力負擔。

吳秉叡8日表示,同樣例子和台北市比較,新北市府根本劃錯重點,台北市府早於102年已核定《老舊高地社區自設加壓受水設備改善計畫》,自103年度起分6年編列共5.17億元預算,補助北市34個老舊高地社區的加壓受水設備改善,民眾須以社區為單位提出補助申請,每社區限補助一次,每戶補助80%改善工程費用,每戶上限10萬。

新北市議員陳永福表示,相較於北市34個高地社區,新北市境內共115個高地社區,5萬多戶住戶,用水問題更加急迫、嚴峻,新北市政府卻遲至4/27才於前瞻計畫中「補」提出政策評估,在此之前,朱立倫在近7年的新北市長任內,都對5萬戶住戶的用水問題、居住環境安全,毫無對策。

陳永福說,在新北市提出的方案中,參考了《經濟部水利署無自來水地區供水改善計畫預算補助作業及管考要點》,由經濟部水利署負擔45%、新北市政府負擔25%、住戶負擔30%,代管維護費隨水附徵。然此補助要點,為水利署針對「無自來水」地區之供水設施建置補助,新北市高地社區的問題卻不是出在沒有自來水可用,而是雖有自來水,但管線老舊、維修汰換經費過高住戶無力負擔。新北市政府研擬的對策,根本不符水利署的要點,要水利署補助勢必困難,市府不只解決不了問題,還完全搞不清楚到底問題在哪。

吳秉叡表示,新北市境內老舊高地社區自設加壓受水設備所須改善工程經費,北水處粗估約需30億元,如果他是新北市長,將參考台北市現有規範,依各社區供水系統損害、急迫程度,由市府補助80%改善工程經費,分10年編列共約24億元預算,補助新北市老舊高地社區改善其自設加壓受水設備,以解決其長久以來的用水問題。

吳秉叡強調,為保障民眾用水權益及考量環境安全,針對現有高地社區住戶,他也將積極介入替住戶向台水、北水協調,以水公司「代管」方式管理並維護高地社區自來水供水系統,代管維護費用則隨水附徵。而未來新建高地社區,建商於開發完畢也應將自設供水系統移交水公司代管;由水公司替社區代管維護供水系統,才能使設備維護更有保障,高地社區自來水系統得以永續使用。

針對管線設備汰換維護最容易卡關的土地產權問題,吳秉叡也表示未來當選將於市府成立單一窗口,整合原分散於各局處之相關業務,專門提供老舊高地社區住戶資訊調閱及補助申請服務,有利民眾釐清土地所有權,並節省於各單位奔波時間。

民間借貸能相信嗎?

在社會上越來越多的民間借貸的出現,同時也越來越多借貸糾紛的出現。民間借貸糾紛增加的速度驚人,也就說明當今社會上有很多的人傾向於民間借貸。那麼多人都選擇民間借貸,是不是民間借貸就很值得信任?假如是很值得信任的,怎麼又會出現那麼多的糾紛? 民間借貸的樣式很多,風險也很大,並不是所有的民間借貸都可以相信,當然也不是所有的民間借貸都是非法經營,在不合法的民間借貸之中,的確會存在極大的風險,最可怕的就是遇到黑社會的高利貸!因此在選擇民間借貸的時候就要很小心,不要輕易相信與一般借貸相去太遠的條件,像是短期可借大額款項、刷卡換現金、票貼放款、保證借到錢、汽機車借款免留車、免擔保免抵押等等,雖然條件聽起來很誘人,但是往往也潛藏著莫大的危機!

民間借貸屏東二胎房貸新北市二胎有什麼好處?

民間借貸相對於銀行貸款具有靈活、簡便、快速、收益率高等幾點優勢。從靈活性來看:簡單地說,民間借貸是債權人和債務人之間的協議借款,沒有銀行內部核准的限制,只要雙方認可,符合法律相關規定,就可以承做,但為確保放款人利益,必須有抵押、公證和擔保;簡便性:流程簡便,手續辦理簡單,需要提交的資料精簡, 不像銀行一樣需要提供許多證明;快速性:這是民間借貸最大的魅力所在!因為手續簡便,借款人通常可以很快就拿到所需款項。

民間借貸的運作流程?

民間借貸運作流程如下:對借貸人進行審核,符合借貸條件,雙方就簽訂借貸契約,在借貸契約書上規定還款的時間、利息、地點,最後就發放貸款。 民間借貸的流程比銀行借貸簡單、便利,因此很受中小企業的歡迎,但是民間借貸的利息通常會比銀行借貸的高,在借貸之前要確定借貸利率。借貸雙方之間簽訂的借貸合約是借貸宜蘭二胎房貸條件雙方的證明,也是一個保證,要切記在民間借貸不要忘記簽訂借貸契約書,而且每個細節都要詳細問清楚,絕對不能馬虎!

民間借貸利息的規定?

民間借貸的利息規定法源依據如下:

民法 第 204 條 約定利率逾週年百分之十二者,經一年後,債務人得隨時清償還本。但須於一個月前預告債權人。前項清償之權利,不得以契約除去或限制之。

第 205 條 約定利率,超過週年百分之二十青年安心成家購屋貸款者,債權人對於超過部分之利息,無請求權。

第 206 條 債權人除前條限定之利息外,不得以折扣或其他方法,巧取利益。

第 207 條 利息不得滾入原本再生利息。但當事人以書面約定,利息遲付逾一年後,經催告而不償還時,債權人得將遲付之利息滾入原本者,依其約定。 前項規定,如商業上另有習慣者,不適用之。

刑法 名稱:中華民國刑法 (民國 96 年 01 月 24 日 修正) 第 344 條 乘他人急迫、輕率或無經驗貸以金錢或其他物品,而取得與原本顯不相當之重利者,處一年以下有期徒刑、拘役或科或併科一千元以下罰金。

裁判字號: 27年上第 520 號

要旨: 刑法第三百四十四條重利罪成立之要件為?乘人急迫、輕率或無經驗,貸以金錢或其他物品,取得與原本顯不相當之重利。在第一條件,係指明知他人出於急迫、輕率或無經驗,而利用機會故為貸與,在第二條件,係指就原本利率、時期核算及參酌當地之經濟狀況,較之一般債務之利息,顯有特殊之超額者而言。

此項犯罪,固須對於特定人為之,始能成立。至若明知社會上有因急迫而舉債濟急,及因輕率或無經驗而從事舉債之情形,預定苛刻條件,一俟他人告貸,藉以博取重利為常業者,雖非對於特定人乘機利用,不能謂非對於一般人具有犯罪之概括故意,則其犯有前項法條所載情事,即應論以同法第三百四十五條之罪。

雖然有法律可以依據,但是民間借貸的契約畢竟還是在雙方同意的情況下所成立,利息、期數以及還款條件都是要依照合約來計算,因此還是在簽訂合約的時候就要仔細瞭解,以免後續發生問題,到時候再來處理可就得不償失了!

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